Estimation théorique
Rue de la Motte,59128 Flers en Escrebieux (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.35)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue de la Motte,59128-Flers en Escrebieux indique un avis de valeur compris entre 174.000€ et 196.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.740€ et 1.960€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 174.000€ et 196.000€ avec un indice de confiance de 2.45 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.824€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.824€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Flers-en-Escrebieux (59234), comprenant 5858 habitants est de 7,56€, soit un loyer théorique mensuel de 756€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,24€, à 9,15€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 624€ et 915€ avec un indice de confiance de 7.02 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 174.000€ et 196.000€ avec un indice de confiance de 2.45 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.824€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.824€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Flers-en-Escrebieux (59234), comprenant 5858 habitants est de 7,56€, soit un loyer théorique mensuel de 756€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,24€, à 9,15€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 624€ et 915€ avec un indice de confiance de 7.02 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-09-02 | 11 | RUE DE PLANQUE | 4 | 66 | 193 | 120000€ | 1818€ |
2022-09-06 | 11 | RUE DE LA MOTTE | 5 | 86 | 366 | 103000€ | 1198€ |
2021-07-27 | 14 | RUE DE PLANQUE | 5 | 84 | 313 | 169150€ | 2014€ |
2019-11-04 | 6 | RUE DE PLANQUE | 6 | 96 | 443 | 188225€ | 1961€ |
2019-12-18 | 2 | RUE DE PLANQUE | 4 | 107 | 341 | 135000€ | 1262€ |
2020-05-27 | 35 | RUE DE PLANQUE | 5 | 67 | 386 | 80000€ | 1194€ |
2020-01-31 | 26 | RUE DOCTEUR FRANCOIS CARTON | 4 | 77 | 271 | 62500€ | 812€ |
2023-01-06 | 20 | RUE DOCTEUR FRANCOIS CARTON | 4 | 110 | 756 | 140000€ | 1273€ |
2019-05-29 | 1 | RLE BASTIEN | 4 | 90 | 249 | 140000€ | 1556€ |
2020-01-31 | 3 | RLE BASTIEN | 5 | 86 | 114 | 161500€ | 1878€ |
2022-09-07 | 10 | RUE DU MARAIS A MOUTONS | 6 | 117 | 95 | 216600€ | 1851€ |
2020-01-03 | 47 | RUE DOCTEUR FRANCOIS CARTON | 2 | 61 | 66 | 60000€ | 984€ |
2020-03-16 | 10 | RUE DU MARAIS DAUPHIN | 5 | 125 | 306 | 300000€ | 2400€ |
2022-11-18 | 8 | RLE BASTIEN | 3 | 128 | 1111 | 260000€ | 2031€ |
2022-06-10 | 14 | RUE DOCTEUR FRANCOIS CARTON | 2 | 84 | 300 | 148500€ | 1768€ |
2022-11-24 | 49 | RUE DE PLANQUE | 4 | 72 | 310 | 230000€ | 3194€ |
2020-10-22 | 14 | RUE DE L EGLISE | 2 | 60 | 582 | 100000€ | 1667€ |
2021-08-28 | 12 | RUE DU MARAIS DAUPHIN | 2 | 150 | 237 | 210000€ | 1400€ |
2021-12-28 | 33 | RUE DOCTEUR FRANCOIS CARTON | 3 | 97 | 334 | 103000€ | 1062€ |
2020-06-15 | 21 | RUE DOCTEUR FRANCOIS CARTON | 9 | 146 | 136 | 153000€ | 1048€ |
2020-10-26 | 10 | RLE BASTIEN | 3 | 138 | 585 | 347510€ | 2518€ |
2021-07-05 | 53 | RUE DE PLANQUE | 5 | 108 | 255 | 136000€ | 1259€ |
2020-10-26 | 19 | RUE DOCTEUR FRANCOIS CARTON | 4 | 102 | 187 | 195000€ | 1912€ |
2019-08-29 | 9 | RUE DU CALVAIRE | 3 | 72 | 280 | 85900€ | 1193€ |
2022-06-03 | 59 | RUE DE PLANQUE | 2 | 49 | 201 | 139000€ | 2837€ |
2022-04-01 | 17 | RUE DOCTEUR FRANCOIS CARTON | 4 | 101 | 739 | 224700€ | 2225€ |
2021-06-04 | 15 | RUE DU CALVAIRE | 4 | 119 | 823 | 199500€ | 1676€ |
2020-11-30 | 2 | RUE DOCTEUR FRANCOIS CARTON | 3 | 46 | 264 | 95000€ | 2065€ |
2023-05-26 | 9 | RUE DOCTEUR FRANCOIS CARTON | 4 | 94 | 202 | 146200€ | 1555€ |
2020-09-30 | 15 | RUE DOCTEUR FRANCOIS CARTON | 7 | 186 | 470 | 310000€ | 1667€ |
2020-05-19 | 6 | RUE DE L EGLISE | 3 | 82 | 102 | 135000€ | 1646€ |
2021-09-29 | 50 | RUE DE PLANQUE | 1 | 35 | 130 | 82400€ | 2354€ |
2023-02-10 | 50 | RUE DE PLANQUE | 1 | 35 | 130 | 106500€ | 3043€ |
2020-06-18 | 64 | RUE DE PLANQUE | 4 | 68 | 113 | 50000€ | 735€ |
2020-11-09 | 64 | RUE DE PLANQUE | 4 | 68 | 113 | 70000€ | 1029€ |
2020-04-06 | 16 | RUE HENRI BARBUSSE | 2 | 92 | 110 | 70000€ | 761€ |
2021-11-02 | 66 | RUE DE PLANQUE | 6 | 95 | 290 | 164800€ | 1735€ |
2020-02-04 | 4 | RUE DU CALVAIRE | 4 | 104 | 548 | 134000€ | 1288€ |
2020-06-15 | 25 | RUE DU MARAIS DAUPHIN | 5 | 127 | 1535 | 230000€ | 1811€ |
2022-01-28 | 19 | RUE HENRI BARBUSSE | 5 | 239 | 757 | 162800€ | 681€ |
2021-06-23 | 25 | RUE DU MARAIS DAUPHIN | 7 | 152 | 1905 | 213750€ | 1406€ |
2022-04-19 | 12 | PL MENDES FRANCE | 5 | 97 | 259 | 109800€ | 1132€ |
2021-05-11 | 70 | RUE DE LA FONTAINE | 4 | 91 | 364 | 180000€ | 1978€ |
2021-01-13 | 39 | RUE HENRI BARBUSSE | 6 | 148 | 702 | 201000€ | 1358€ |
2021-07-09 | 73 | RUE DE LA FONTAINE | 5 | 100 | 346 | 149000€ | 1490€ |
2021-11-03 | 16 | PL SUZANNE LANOY | 4 | 94 | 358 | 180000€ | 1915€ |
2019-11-08 | 30 | RUE DU MARAIS DAUPHIN | 3 | 70 | 110 | 117000€ | 1671€ |
2019-08-03 | 90 | SQ DIDEROT | 6 | 128 | 243 | 163000€ | 1273€ |
2020-04-17 | 36 | RUE DU CALVAIRE | 3 | 62 | 449 | 70000€ | 1129€ |
2021-08-12 | 51 | RUE HENRI BARBUSSE | 3 | 102 | 232 | 100000€ | 980€ |
2022-03-11 | 3 | RUE LOUIS ARAGON | 4 | 83 | 158 | 103700€ | 1249€ |
2022-06-17 | 14 | RUE LOUIS ARAGON | 5 | 93 | 132 | 178510€ | 1919€ |
2019-07-11 | 49 | RUE HENRI BARBUSSE | 4 | 120 | 468 | 110000€ | 917€ |
2020-12-21 | 10 | RUE DES FRERES BEAUMONT | 6 | 103 | 633 | 167150€ | 1623€ |
2021-09-29 | 4 | RUE PAUL VERLAINE | 5 | 93 | 198 | 166100€ | 1786€ |
2019-09-06 | 18 | RUE DU CALVAIRE | 7 | 136 | 690 | 250960€ | 1845€ |
2021-07-21 | 18 | RUE DU CALVAIRE | 7 | 136 | 690 | 250960€ | 1845€ |
2023-01-06 | 16 | RTE NATIONALE | 5 | 96 | 122 | 160000€ | 1667€ |
2019-11-29 | 66 | RUE HENRI BARBUSSE | 5 | 80 | 181 | 145000€ | 1813€ |
2022-07-01 | 5 | RUE HONORE DE BALZAC | 5 | 94 | 168 | 100000€ | 1064€ |
2020-01-24 | 69 | RUE DE LA FONTAINE | 3 | 113 | 337 | 195000€ | 1726€ |
2021-05-11 | 69 | RUE DE LA FONTAINE | 3 | 113 | 337 | 238000€ | 2106€ |
2021-01-25 | 12 | RUE EMILE ZOLA | 4 | 93 | 481 | 243070€ | 2614€ |
2023-05-23 | 24 | RUE DU CALVAIRE | 6 | 110 | 410 | 171000€ | 1555€ |
2021-07-07 | 10 | RUE DU ONZE NOVEMBRE | 5 | 85 | 271 | 155000€ | 1824€ |
2023-03-09 | 5 | RUE LEON BLUM | 5 | 106 | 682 | 229510€ | 2165€ |
2020-03-16 | 16 | RUE DU ONZE NOVEMBRE | 5 | 85 | 276 | 45000€ | 529€ |
2022-07-26 | 16 | RUE DU ONZE NOVEMBRE | 5 | 85 | 276 | 178000€ | 2094€ |
2021-07-26 | 32 | RUE MARIE CURIE | 4 | 66 | 344 | 84900€ | 1286€ |
2019-09-13 | 4 | RUE PIERRE PRUVOT | 5 | 136 | 226 | 250000€ | 1838€ |
2023-06-30 | 46 | RUE DU MARAIS DAUPHIN | 5 | 89 | 436 | 187000€ | 2101€ |
2022-11-22 | 30 | RUE MARIE CURIE | 4 | 67 | 398 | 92000€ | 1373€ |
2019-10-02 | 4 | RUE DE LA PRAIRIE | 5 | 92 | 303 | 129000€ | 1402€ |
2019-05-24 | 6 | RUE DU 8 MAI 1945 | 4 | 75 | 193 | 110000€ | 1467€ |
2023-04-24 | 21 | RUE DU 19 MARS 1962 | 5 | 86 | 673 | 212220€ | 2468€ |
2020-03-05 | 3 | RUE DU ONZE NOVEMBRE | 4 | 78 | 268 | 100000€ | 1282€ |
2021-02-05 | 81 | RUE DE LA FONTAINE | 3 | 66 | 169 | 110000€ | 1667€ |
2022-07-11 | 4 | RUE DES PINSONS | 4 | 87 | 208 | 176900€ | 2033€ |
2022-07-04 | 11 | RUE DU ONZE NOVEMBRE | 4 | 78 | 250 | 174000€ | 2231€ |
2020-01-14 | 87 | RUE DE LA FONTAINE | 4 | 93 | 526 | 150000€ | 1613€ |
2022-06-14 | 87 | RUE DE LA FONTAINE | 4 | 93 | 526 | 168757€ | 1815€ |
2020-06-03 | 6 | RUE MARIE CURIE | 5 | 74 | 326 | 135750€ | 1834€ |
2020-03-10 | 52 | RUE DU MARAIS DAUPHIN | 7 | 83 | 274 | 105000€ | 1265€ |
2021-06-04 | 8 | RUE DES PINSONS | 5 | 74 | 377 | 165000€ | 2230€ |
2021-04-09 | 104 | RUE HENRI BARBUSSE | 5 | 81 | 498 | 95000€ | 1173€ |
2023-06-09 | 21 | RUE MARIE CURIE | 2 | 81 | 105 | 119650€ | 1477€ |
2023-06-26 | 19 | RUE MARIE CURIE | 4 | 90 | 174 | 83000€ | 922€ |
2020-06-10 | 91 | RUE DE LA FONTAINE | 5 | 88 | 519 | 178200€ | 2025€ |
2020-06-15 | 8 | RUE DES ALOUETTES | 5 | 106 | 625 | 174660€ | 1648€ |
2019-09-05 | 10 | RUE DU 19 MARS 1962 | 5 | 110 | 603 | 252700€ | 2297€ |
2022-12-30 | 6 | RUE LEO LAGRANGE | 4 | 74 | 186 | 105000€ | 1419€ |
2020-08-20 | 27 | RUE MARIE CURIE | 3 | 74 | 148 | 130000€ | 1757€ |
2019-09-17 | 101 | RUE HENRI BARBUSSE | 6 | 110 | 205 | 25000€ | 227€ |
2022-03-14 | 13 | RUE DES ALOUETTES | 4 | 91 | 542 | 170000€ | 1868€ |
2021-10-29 | 16 | RUE DU 19 MARS 1962 | 7 | 130 | 459 | 308060€ | 2370€ |
2019-11-04 | 18 | RUE DU 19 MARS 1962 | 5 | 120 | 668 | 190000€ | 1583€ |
2020-10-16 | 3 | RUE PASTEUR | 4 | 90 | 258 | 124820€ | 1387€ |
2020-01-20 | 17 | RUE DES ALOUETTES | 4 | 91 | 291 | 164000€ | 1802€ |
2021-01-18 | 17 | RUE DES ALOUETTES | 4 | 91 | 291 | 188000€ | 2066€ |
2021-09-28 | 2 | PL MAURICE DAPVRIL | 5 | 86 | 267 | 95000€ | 1105€ |
2020-12-11 | 22 | RUE DU 19 MARS 1962 | 6 | 110 | 774 | 196000€ | 1782€ |
2021-07-12 | 13 | RUE LEO LAGRANGE | 5 | 86 | 188 | 139500€ | 1622€ |
2022-05-23 | 22 | RUE VICTOR HUGO | 5 | 88 | 3 | 117000€ | 1330€ |
2022-10-21 | 6 | RUE DU DOCTEUR CALMETTE | 5 | 86 | 302 | 169900€ | 1976€ |
2019-06-28 | 6 | PL MAURICE DAPVRIL | 5 | 86 | 363 | 67500€ | 785€ |
2021-10-18 | 16 | RUE VICTOR HUGO | 6 | 99 | 247 | 160000€ | 1616€ |
2020-12-29 | 35 | RUE THEODORE MARICHEZ | 5 | 104 | 512 | 175000€ | 1683€ |
2022-11-03 | 10 | RUE DU DOCTEUR CALMETTE | 5 | 131 | 304 | 185000€ | 1412€ |
2020-03-13 | 4 | RUE PASTEUR | 6 | 98 | 249 | 135000€ | 1378€ |
2020-03-30 | 33 | RUE THEODORE MARICHEZ | 6 | 129 | 389 | 215000€ | 1667€ |
2019-06-26 | 113 | RUE HENRI BARBUSSE | 6 | 112 | 1146 | 209000€ | 1866€ |
2021-02-04 | 12 | RUE DU DOCTEUR CALMETTE | 6 | 107 | 392 | 98000€ | 916€ |
2022-02-14 | 58 | RUE THEODORE MARICHEZ | 5 | 111 | 484 | 209545€ | 1888€ |
2021-07-28 | 59 | RUE MARIE CURIE | 2 | 34 | 62 | 74800€ | 2200€ |
2020-12-16 | 1 | RUE DU MARECHAL DE LATTRE | 4 | 77 | 262 | 173000€ | 2247€ |
2022-12-27 | 4 | RLE DE L ORPHELINAT | 3 | 66 | 92 | 134000€ | 2030€ |
2023-04-14 | 29 | RUE THEODORE MARICHEZ | 5 | 94 | 258 | 247000€ | 2628€ |
2020-10-15 | 15 | RUE PASTEUR | 6 | 103 | 296 | 107500€ | 1044€ |
2021-04-15 | 26 | RUE DU DOCTEUR CALMETTE | 4 | 74 | 337 | 109900€ | 1485€ |
2022-06-28 | 3 | RUE ROGER SALENGRO | 3 | 90 | 144 | 150900€ | 1677€ |
2021-10-25 | 19 | RUE PASTEUR | 6 | 98 | 318 | 85000€ | 867€ |
2021-08-02 | 19 | RUE PASTEUR | 6 | 98 | 318 | 85000€ | 867€ |
2020-09-22 | 28 | RUE DU DOCTEUR CALMETTE | 4 | 74 | 224 | 27500€ | 372€ |
2022-03-31 | 12 | RUE DE WAGNONVILLE | 6 | 128 | 605 | 85000€ | 664€ |
2021-08-03 | 66 | RUE DE LA CHAPELLE | 5 | 83 | 318 | 159000€ | 1916€ |
2021-10-11 | 21 | RUE THEODORE MARICHEZ | 6 | 115 | 466 | 230000€ | 2000€ |
2020-12-28 | 3 | RUE DU MARECHAL DE LATTRE | 3 | 72 | 294 | 167400€ | 2325€ |
2019-09-06 | 25 | RUE PASTEUR | 6 | 116 | 350 | 175000€ | 1509€ |
2021-05-28 | 9 | RUE DU DOCTEUR CALMETTE | 5 | 86 | 301 | 178218€ | 2072€ |
2022-03-08 | 28 | RUE DU 19 MARS 1962 | 2 | 60 | 22 | 87000€ | 1450€ |
2022-09-20 | 73 | RUE JEAN MOULIN | 3 | 54 | 178 | 105000€ | 1944€ |
2021-02-18 | 82 | RUE DU MARAIS DAUPHIN | 6 | 98 | 270 | 109000€ | 1112€ |
2020-08-14 | 5 | RUE DU MARECHAL DE LATTRE | 5 | 84 | 174 | 106000€ | 1262€ |
2022-03-09 | 5 | RUE DU MARECHAL DE LATTRE | 5 | 84 | 174 | 122990€ | 1464€ |
2020-07-07 | 13 | RUE DU DOCTEUR CALMETTE | 5 | 84 | 249 | 169000€ | 2012€ |
2021-08-25 | 52 | RUE DE LA CHAPELLE | 4 | 83 | 244 | 125000€ | 1506€ |
2022-03-25 | 6 | RUE DU MARECHAL DE LATTRE | 4 | 140 | 281 | 245510€ | 1754€ |
2020-12-18 | 7 | RUE DU MARECHAL DE LATTRE | 5 | 94 | 157 | 190000€ | 2021€ |
2019-11-04 | 82 | RUE MARIE CURIE | 3 | 82 | 327 | 45000€ | 549€ |
2021-12-28 | 82 | RUE MARIE CURIE | 3 | 82 | 327 | 144200€ | 1759€ |
2020-01-27 | 25 | RUE DE WAGNONVILLE | 6 | 148 | 220 | 207500€ | 1402€ |
2020-02-10 | 23 | RUE DE WAGNONVILLE | 3 | 76 | 112 | 135000€ | 1776€ |
2019-11-15 | 18 | RUE DE WAGNONVILLE | 6 | 140 | 432 | 153000€ | 1093€ |
2020-04-06 | 29 | RUE DE WAGNONVILLE | 5 | 93 | 159 | 122500€ | 1317€ |
2023-02-17 | 13 | RUE ROGER SALENGRO | 3 | 77 | 509 | 252200€ | 3275€ |
2021-12-30 | 15 | RUE THEODORE MARICHEZ | 6 | 122 | 548 | 167400€ | 1372€ |
2020-12-28 | 17 | RUE DU MARECHAL DE LATTRE | 2 | 39 | 270 | 65000€ | 1667€ |
2019-12-30 | 26 | RUE DE WAGNONVILLE | 6 | 90 | 272 | 160000€ | 1778€ |
2022-10-19 | 19 | RUE DU MARECHAL DE LATTRE | 3 | 66 | 214 | 70000€ | 1061€ |
2021-11-16 | 28 | RUE THEODORE MARICHEZ | 4 | 88 | 343 | 149500€ | 1699€ |